L'Orée à Sierre - studios / 1.5 pièces neufs dès CHF 255'000.-
Appartement 1.5 pièce(s) 40 m² - Sierre
Description
À Sierre, découvrez L'Orée, une nouvelle promotion résidentielle située dans un environnement verdoyant, à proximité du centre-ville, de la gare, des écoles et des commerces.Deux appartements de 1.5 pièce / studios sont actuellement disponibles dans les bâtiments E et F. Ils offrent une surface de vente d'environ 39 m², avec des configurations adaptées aussi bien à un premier achat qu'à un pied-à-terre ou un investissement.
Le lot E04, situé au rez-de-chaussée et orienté nord, bénéficie d'une terrasse d'environ 4.13 m² ainsi que d'un jardin privatif d'environ 40.66 m². Le lot F46, situé au 4e étage et orienté est, offre une surface de vente d'environ 38.55 m².
Les logements proposent un espace de vie fonctionnel avec cuisine intégrée, salle d'eau et rangements, complété par une cave privative.
La construction privilégie confort et performance énergétique avec label CECB® AA annoncé, pompes à chaleur air-eau, chauffage au sol basse température, ventilation double-flux et panneaux photovoltaïques. Les finitions intérieures peuvent être personnalisées dans le cadre des budgets prévus par la promotion.
Au coeur du projet, un vaste parc central végétalisé avec espaces de détente et de loisirs offre un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités et des transports de Sierre.
Acquisition possible en résidence principale ou secondaire, offrant une belle flexibilité selon votre projet.
Prix dès CHF 255'000.-
Place de parc intérieure : CHF 37'500.- en sus, selon le lot
Début des travaux : automne 2026
Livraison annoncée : été 2028
Les surfaces, prix et disponibilités sont indicatifs et susceptibles de modifications. Plans non contractuels.
Détails des pièces
- Cuisine avec coin repas
- Séjour
Salles d'eau
- Total WC : 1
Prix en sus par box, garage et place de parc
- Place de parc couverte (x1)
- CHF 37'500.- / Unité
Environnement
- Urbain
Equipement primaire
- Canalisations
- Réseau communal
- Eau
- Réseau communal
- Energie
- Réseau électrique
- Energie secondaire
- Solaire photovoltaïque
Equipement technique
- Ascenseur
- Oui
- Chauffage principal
- Pompe à chaleur air-eau
- Chauffage secondaire
- Solaire thermo voltaïque
- Internet
- Oui
- Lave-vaisselle
- Oui
- Mode de chauffage
- Au sol
- Téléphone
- Oui
- Télévision
- Câble
A disposition pour tout renseignement complémentaire à info@roquimmo.ch ou au 027 565 09 69 (en cas d'absence au bureau l'appel est dévié sur le portable)
| Caractéristiques ROQ-13460 | |
|---|---|
| Destination | A vendre |
| Zone | Résidentielle |
| Disponibilité | De suite |
| Prix | CHF 255'000.- |
| Nombre de pièces | 1.5 |
| Surface habitable | 40 m2 |
| Vue dégagée | |
| Câble TV | |
| Ascenseur |
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